François Labroille - Batignolles

Actualisation Dossier des Batignolles conseil de la ville de Paris 20 octobre 2009

François Labroille — Tue, 20 Oct 2009 17:25:00 +02:00

http://www.paris.fr/portail/accueil...

ZAC Clichy-Batignolles: le TGI pourra grimper au delà de 130 mètres

Le Conseil de Paris a voté mardi les modifications de la ZAC Clichy-Batignolles (13e) permettant de construire la tour qui abritera le futur TGI, ainsi que des immeubles de 50 m de haut pour du logement social. Le Tribunal de Grande Instance pourra dépasser les 130m de hauteur initialement prévus, sans aller au delà de 200m.

La tour qui abritera le nouveau Palais de justice et le Tribunal de grande instance de Paris (dont l'ouverture est prévue en 2015) pourra aller "au-delà de 130 mètres sans dépasser 200 mètres", selon cette délibération de l'exécutif. L'UMP, le Centre et Indépendants et les Verts ont voté ensemble contre.

Anne Hidalgo, première adjointe chargée de l'Urbanisme et de l'Architecture a expliqué que "cela se fait à Munich ou aux Pays-Bas", montrant à l'assemblée des photos de projets d'immeubles de grande hauteur et soulignant qu'on peut ainsi gagner "8% de constructibilité supplémentaire". Le plafond actuel de hauteur des immeubles à Paris, fixé par le Plan local d'urbanisme, est de 37 mètres.

La première adjointe avait expliqué la semaine dernière que la limite de 130m était une requête du ministère de la Défense. "Sinon, le bâtiment aurait coupé un faisceau hertzien de communication des militaires entre Paris et la banlieue. Ce n’est que récemment que le ministère nous a indiqué qu’il n’utilisait plus ce faisceau ! » D'ici 2015, ce sont 80 000 m 2 de bureaux et de salle d’audience qui abriteront le tribunal de grande instance et la direction de la police judiciaire de Paris, actuellement implantés dans l'Ile de la Cité (4e).

La ZAC Clichy-Batignolles a été créée en février 2007 et l'essentiel doit être réalisé d'ici 2014, avec 3.130 logements dont 500 logements étudiants et jeunes travailleurs, des équipements, des bureaux, des commerces, organisés autour d'un vaste parc de 10 ha.

Une concertation doit démarrer en décembre, avant enquête publique prévue pour juin, et un retour au Conseil de Paris pour approbation finale fin 2010.

Actualisation Projet ZAC des Batignolles avril 2009

François Labroille — Wed, 08 Apr 2009 17:22:00 +02:00

http://www.paris.fr/portail/Urbanis...

Actualisation avec éléme,ts sur réunin publique du 8 avril 2009 et conseil de la ville de Paris du 20 octobre 2009

Un document brut pour illustrer mon cours sur le phénomène "nimby"

François Labroille — Sat, 02 Feb 2008 08:38:00 +01:00

Lu dans le Parisien du 2 février 2008 + un extrait de vikipédia

Ils plantent des arbres pour protéger « leur » cour Batignolles/ LA SONNERIE vient à peine de retentir que des dizaines de gamins se précipitent vers les stands installés au fond de la cour. Des parents d'élèves leur remettent des arbres fruitiers (un par classe) et des bulbes. Et les collégiens s'en vont les planter en bordure du terrain de leur établissement,... Paris

__ Un article de Wikipédia, l'encyclopédie libre.__

Not in my back yard Not In My Back Yard (de l'anglais pas dans mon arrière-cour) et l'acronyme nimby proviennent des États-Unis et désignent de façon péjorative le combat d'associations de riverains créées pour défendre leur environnement local, sans tenir compte de l'intérêt général. Par extension, ces associations elles-mêmes sont nommées nimby. Le terme se retrouve dans la littérature sociologique francophone, on parle parfois de « syndrome nimby ». Le terme nimby s'applique à une association ou une mobilisation qui s'élève contre un projet d'infrastructure, ou contre une infrastructure existante dégradant la qualité de vie d'un quartier, sans nier l'utilité intrinsèque de celle-ci, mais en contestant son implantation et les troubles qu'elle crée ou créera dans le voisinage. De telles associations élargissent parfois leurs discours revendicatifs à d'autres cas similaires à celui qui les a mobilisées, afin de rallier d'autres acteurs et d'écarter l'accusation de la seule défense d'intérêts particuliers.

Message aux élu-e-s SNES au CA de Balzac en date du 19 janvier 2008

François Labroille — Sat, 19 Jan 2008 00:09:00 +01:00

Des informations nouvelles et réaction à un article de Paris obs http://parisobs.nouvelobs.com/hebdo...

Bonjour, Je vous transmets une information qu'il me semble utile d'intégrer à notre réflexion sur Balzac et la ZAC des Batignolles et qui concerne les projets de désaturation de la ligne 13. Le conseil d'administration du Syndicats des transports de l'Ile de France qui est désormais décentralisé a voté le 12 décembre la mise à l'étude d'un nouveau projet. Le conseil régional va le confirmer le 24 janvier avce un rapport soumis à sa commission permanente. J'en ai extrait la carte qui visualise le tracé du prolongement de la ligne 14 de St Lazare à la mairie de St Ouen avec une station à la Porte de Clichy. je peux transmettre la totalité du rapport aux personnes que cela intéresse.

Je pense que cela peut faire de la porte de Clichy un nouveau lieu de centralité avec les intersections ligne 13/ligne 14, RER à proximité de nouveau quartier des Batignolles. Ce sont donc des changements urbains de grande ampleur qui vont se produire. Je redis qu emon approche est qu'il faut saisir cette opportunité pour faire valoir des projets d'équipements publics. Qu'on le veuille ou non, Balzac se trouve au coeur de cette mutation et ça vaut la peine d'orienter les choses dans le meilleur sens possible autour de Balzac. Par ailleurs je suis tombé par hasard sur cet article de Paris Obs qui me conforte dans mon point de vue en faveur d'une réflexion et de démarches qui nous soient propres. Cela n'empêche en rien de tout faire pour participer au rendez-vous annoncé le 31 janvier avec le cabinet de Jean-Pierre Caffet. je reste d'ailleurs très surpris que les enseignants soient toujours oubliés dans les concertations. D'un côté Madame Marguin semble peu relayer les informations et d'un autre je crains que nous soyons victimes de ce que l'on appelle la "démocratie du sommeil" qui consiste à écouter les gens qui habitent et donc votent quelque part mais pas ceux qui y travaillent. Quoi qu'il en soit, je suggère que l'on cherche le temps de vraiment discuter de tout cela collectivement. François Labroille

Voir article de Paris obs http://parisobs.nouvelobs.com/hebdo/parution/p361_2254/articles/a364234-.html Nº361_2254 SEMAINE DU JEUDI 17 Janvier 2008 College (17e) Balzac anti-zac «L'établissement va être puni, emprisonné.» Les parents d'élèves du collège-lycée Honoré-de-Balzac (17e) - qui accueille 1 800 enfants dont la moitié dans des classes bilingues - n'ont pas de mots assez durs contre le projet de la Zac Clichy-Batignolles. Voté par le conseil de Paris le 12 novembre, le réaménagement de la zone prévoit pour 2009 des bureaux, mais aussi 3500 logements. Et des immeubles qui, selon les parents, «empiéteront sur les espaces verts» contigus à la cour du collège. «Plutôt un no man's land», corrige-t-on au cabinet de Jean-Pierre Caffet, l'adjoint chargé de l'urbanisme. «Nous avons des projets de jardins partagés», réplique une maman, membre de HELP DP-Balzac. L'association créée fin décembre multiplie les actions : pétition, courriers et recours devant le tribunal administratif. Une mobilisation payante : les parents d'élèves seront reçus par Jean-Pierre Caffet le 31 janvier. Il promet «des propositions.»

Lise Martin Paris Obs

Message aux élu-e-s SNES au CA de BAlzac 11 janvier 2008

François Labroille — Fri, 11 Jan 2008 00:06:00 +01:00

Suite à des contacts pris avec une collaboratrice d'Annick Lepetit et avec Pierre Mansat

Les choses avancent plus que ce que qui s'est dit ces derniers jours. Je viens d'avoir longuement au téléphone une collaboratrice d'Annick Lepetit qui m'indique d'abord qu'une rencontre avec la cabinet de JP Caffet, adjoint à l'urbanisme à la mairie de PAris, a été annoncée pour le 31 janvier à 17 h30 à la suite des demandes faites notamment par la FCPE. C'est madame MArguin qui en a été avisée semble t-il. J'ai essayé de faire comprendre que ce genre d'entrevue devait impérativement intégrer aussi les représentants enseignants. Dans le même sens que le courrier de Clémentine Autain et de celui que j'ai transmis hier, il se confirme aussi que les défauts de concertation sont reconnus et que le projet sera nécessairement revu avec la communauté scolaire de BAlzac. Ce ne va pas se faire dans l'immédiat et de nouvelles hypothèses vont être étudiées et pourront être soumises une fois prêtes. Je ne répète donc pas longuement ce que j'ai déjà dit: je suis favorable à investir le projet de la ZAC des BAtignolles, à le faire évoluer, mais san en rester à une vision purement localiste et en cherchant donc à en tirer parti d'un point d evue d'intérêt général

Message du 10 janvier 2008 à la FCPE de la part d'A.Savary élue Snes pour les enseignants de Balzac

François Labroille — Thu, 10 Jan 2008 23:59:00 +01:00

A lire ci-dessous

10/1/2008

Aux délégués parents FCPE ,

   Je souhaite pour l’instant m’adresser à vous seuls plutôt qu’à l’ensemble des destinataires de votre courrier concernant la ZAC Clichy Batignolles pour essayer de résumer les avis de mes collègues Snes que j’ai consultés.
  Tous sont choqués par l’absence totale d’information et de communication  sur ce dossier des personnes concernées et les conséquences sur la vie quotidienne des collégiens semblent très fâcheuses.
  Nous avons pris connaissance d’un courrier que vous trouverez ci joint de Madame Clémentine Autain à la Mairie de Paris qui expose  bien les problèmes et réclame des éclaircissements.
  Par ailleurs, les informations que nous avons pu glaner auprès de la région semblent indiquer que ce projet s’inscrit dans un vaste plan de rénovation urbaine et de construction de logements sociaux dont Paris a besoin et qui n’est pas à rejeter en bloc.  
 Je me sens personnellement (et c’est le cas pour plusieurs de mes collègues) un peu embarrassée par cette affaire car nous aimerions y voir clair et n’avons pas envi d’être instrumentalisés. Cependant, difficile  de ne pas voir la jubilation de notre élu UMP siégeant au CA du lycée chaque fois qu’il s’agit de critiquer la Région Ile de France.
 Je vais revoir quelques collègues d’ici à samedi pour que nous soyons représentés à votre réunion.

   Bien cordialement,

A.Savary  élue Snes pour les enseignants

Message aux élu-e-s SNES au CA du lycée Balzac

François Labroille — Wed, 09 Jan 2008 23:48:00 +01:00

Des précisions sur mon point de vue

Je suis content de l'interpellation d'Armelle car j'ai essayé d'alerter depuis le printemps dernier sur la nécessité d'une approche à Balzac qui appréhende les enjeux urbains, sociaux, d'équipements publics de la ZAC des Batignolles. Je suis désolé de vous bombarder de documents mais je crois que le sujet le mérite. J'ai proposé plusieurs fois d'organiser une réunion publique dans l'établissement pour traiter du contenu du projet. Nous avons laissé passé l'enquête publique l'an dernier sans intervenir et, depuis, nous n'avons eu d'autres échéances à Balzac. Cela est regrettable mais il nous faut l'assumer. Il n'est pa strop tard pour le faire. J'ai déjà dit que suis en désaccord total avec la façon dont les fédérations de parents d'élèves prennent les choses. Je suis demandeur d'un échange approfondi d'arguments sur le dossier. J'ai toujours suggérer que l'on pouvait ce saisir de cette grande opération pour avancer en faveur d'une amélioration des équipements scolaires, par exemple d'un internat mutualisant les besoins de plusieurs lycées. J'en ai notamment parlé lors de notre réunion de rentrée du SNES. Je pense aussi que la ZAC des Batignolles est une occasion de penser les mutations indispensables pour réarticuler Paris et la première couronne. Si on veut traiter du logement social et des équipements public c'est essentiel. J'ajoute que des projets de cabinets d'architecte ont été présentés en décembre 2007 au Pavillon de l'Arsenal avec la mairie de Paris sur ce que pourraient être des réaménagements allant de la porte de Clichy à la porte des Poissonniers. C'est complémentaire de la ZAC des BAtignolles - même si ce ne sont que des esquisses - et montre la possibilité de penser des mutations urbaines assez passionnantes en répondant à l'intérêt général. Je dis tout cela parce que l'on ne peut pas réfléchir à ces enjeux en se contentant de parler de la cour de Balzac. Je suis attaché à Balzac parce que j'en apprécie les élèves et le public scolaire. Je me bats pour en préserver le potentiel. Je me bats aussi contre l'embourgeoisement de Paris et pour que nos élèves, nos enfants puissent vivre dan une ville mixte, populaire, équipée, qui transcende les frontières du périphérique et je me bats donc pour des logemens sociaux et des équipements publics, pour du bien-être urbain pour tous. On ne peut ignorer qu'il y a 360 000 deamndes de logements en souffrance dans la Région, 100 000 pour Paris et qu'il faut construire 1,5 million de logements en 25 ans selon les évaluations actuellement faire aussi bien par l'Etat que par la Région.. Je préconise donc une réflexion collective pour investir le projet, l'améliorer, s'en saisir et non se mettre en opposition en alliance avec la droite de Françoise de Panafieu. C'ets dans ce cadre qu'il faut discuter de la situation de BAlzac, des opportunités à saisir, des évolutions à envisager ou pas. Personnellement je n'ai pas d'a priori mais je suis convaincu que l'espace qui est celui de la cité scolaire n'est pas nécessairement immuable. Je préfère 1000 fois chercher à maîtriser ces changements plutôt que de subir un étalement urbain sans fin qui relègue les plus démunis et maintenant les couches moyennes aux marges de l'agglomération parisienne. C'est le genre de bataille qui me semble vraiment utile et valoir la peine dans la durée. Je suis disponible pour prendre le temps nécessaire pour discuter et organiser toutes les confrontations utiles pour mener à bien ce travail. Je vous transmets quelques documents glanés sur INTERNET et qui complètent le gros dossier que j'avais récupéré l'an dernier et qui est archivé en salle syndicale. Pour l'immédiat, je pense que plusieurs possibilités existent, modestes ou plus ambitieuses. Le minimum ne serait-il pas d'organiser une rencontre des élus SNES et syndiqués intéressés avec les personnes qui portent le projet, quitte à déboucher sur une initaitive ensuite de plus grande ampleur? L'interférence de tout cela avec la campagne des municipales va évidemment compliquer les choses mais il faudra faire avec.

Message d'Armelle Savary du 8 janvier sur le communiqué de la FCPE

François Labroille — Tue, 08 Jan 2008 23:53:00 +01:00

La mobilisation des parents d'élèves contre le projet d'urbanisme a pris de nouvelles proportions. Prenez connaissance du communiqué en pj. Quelle position devons nous prendre ? Armelle

Communiqué transmis de la FCPE à lire ci-dessosu et en pièce jointe

INVITATION A L INITIATIVE DES ASSOCIATIONS DE PARENTS D’ELEVES DU COLLEGE ET LYCEE HONORE DE BALZAC

LE SAMEDI 12 JANVIER 2008 A 9 H SALLE DES FETES

OBJET : TRAVAUX D URBANISME ZAC CLICHY BATIGNOLES

Fin avril 2007, nous avons eu connaissance de la teneur du projet de la ZAC CLICHY BATIGNOLES, et avons appris qu’un immeuble recouvrirait une partie importante de l’espace vert et de la cour du collège Honoré de Balzac. Aucune des associations du collège et lycée n’ont été averties de l’enquête publique ouverte sur ce projet. Nous avons constaté avec effarement et mesuré l’impact de ce projet sur la cité scolaire HONORE DE BALZAC : emprise de 1200M2 sur les espaces verts de la cour du collège pour une construction de logements (internat ou logements privatifs ou bureaux) dont les fenêtres donneront directement sur les salles d’enseignement, la piscine et la cour du collège. Aucune des associations du collège et lycée n’ont été averties de l’enquête publique ouverte sur ce projet.

A aucun moment les membres du Conseil d’administration n’ont été informés ou consultés par les organismes de tutelle du rectorat sur un tel projet concernant HONORE DE BALZAC. Nous avons demandé un Conseil d’administration extraordinaire ; Le Proviseur nous a informés qu’un CA sur ce sujet était impossible du fait des caractéristiques juridiques des EPLE, les EPLE ne pouvant débattre d’autres sujets que ceux définis par le texte de Loi de création des EPLE; Nous avons donc demandé au RECTEUR DE PARIS de nous informer et de nous donner la position du Rectorat A CE JOUR NOUS N AVONS PAS DE REPONSE

Depuis, plusieurs membres de la communauté scolaire sont allés glaner des informations qui se sont révélées plus ou moins fiables et de toutes manières alarmantes sur l’extension du projet initial. L’impact sur la communauté scolaire d’HONORE DE BALZAC est loin d’être anodin. Grâce au dévouement de l’équipe éducative, grâce à la participation active des parents, mais aussi grâce à cette cour, permettant aux élèves d’évacuer les tensions et de bénéficier d’un espace vert qui fait défaut dans leur vie de tous les jours, un équilibre, une harmonie, certes fragiles, ont pu être atteints dans un établissement ou cohabitent des enfants de tous milieux.

Suite aux multiples interventions de différents membres de la communauté scolaire et à l’intervention de plusieurs politiques d’horizons divers, notamment en conseil de paris, ce dernier a décidé après avoir voté l’ensemble du projet de la mise en place d’une commission de concertation à laquelle participeront toutes les personnes concernées. A CE JOUR NOUS N AVONS PAS DE CONVOCATION

C’est l’ensemble des associations de parents d’élèves de la cité scolaire HONORE DE BALZAC qui est fermement opposé à toute construction affectant les terrains de la cité scolaire ; neuf associations sont aujourd’hui plus que jamais mobilisées pour s’assurer que les élèves présents et futurs pourront continuer à bénéficier de cet espace vert indispensable à la cohabitation harmonieuse des populations si diverses de notre Etablissement. Ces neuf associations mobilisent aussi les parents des écoles primaires du quartier.

Lors de la journée « parents professeurs » du 15.12.07, une pétition de 637 signatures a été remise au Maire de Paris préalablement au Conseil de Paris du Lundi 17.12.08. A CE JOUR NOUS N AVONS AUCUNE MANIFESTATION SUITE A LA RECEPTION DE CETTE PETITION.

Le même jour lors de son passage le 15.12.07 à la Fête balzacienne, Madame LE PETIT nous annonçait que Monsieur DELANOE avait demandé aux architectes de revoir le projet en déplaçant la construction sur un autre lieu et que nous serions contactés avant les vacances de noël ….A CE JOUR NOUS N AVONS TOUJOURS PAS ETE CONTACTES.

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Afin de cristalliser cette démarche il a été créé une nouvelle association dont les statuts donnent la possibilité de déposer des recours. LA PEEP et la FCPE ont elles aussi déposé des recours, ainsi que des parents en tant que personnes physiques. La nouvelle association se nomme HELP DP Balzac. L’adhésion est de 1O euros afin de couvrir les honoraires de l’avocat spécialisé dans ce domaine et de mener à bien toutes initiatives. .

L’ensemble des politiques à été interpellé afin de nous soutenir sur la nécessité de revoir cette partie du projet ZAC CLICHY BATIGNOLES en ayant pour but, comme nous, uniquement L INTERET DE L ENFANT et lui seul !

Nous pensons qu’il est temps de faire l’état des lieux : des informations récoltées, des actions réalisées, des positions des uns et des autres et surtout d’unifier rapidement nos positions afin de décider de nos actions communes.

TOUS CONCERNES : NOUS VOUS ESPERONS NOMBREUX ! ! ! ! !

Liste de diffusion : Madame la Proviseure, les membres du CA Collège et lycée, membres du CVL, membres du FSE Collège et lycée, Associations BALZAC INTERNATIONAL, SECTIONS INTERNATIONALES (allemande espagnole italienne portugaise anglaise et arabe) Syndicats Enseignants, Enseignants, Syndicats des Personnels, Personnel, Délégués de classe collège et lycée, Associations PEEP et FCPE, Elus parents aux conseils d’écoles primaires du secteur

Merci de nous informer de votre présence en déposant le bulletin ci-dessous dans une des boites aux lettres des associations de parents d’élèves à la loge d’HONORE DE BALZAC

NOM : Prénom E mail : TEL OUI JE SERAI PRESENT JE REPRESENTERAI :

Intervention d'Annick Lepetit 12 novembre 2007

François Labroille — Mon, 12 Nov 2007 23:39:00 +01:00

document joint

A lire

Présentation du projet de la ZAC des Batignolles (document de novembre 2007) par la Semavip

François Labroille — Thu, 01 Nov 2007 18:09:00 +01:00

la Semavip = Société d’économie mixte de la Ville de Paris, la Semavip a pour objet social l’étude et la réalisation d’opérations d’aménagement et de maîtrise d’ouvrage portant sur plus de 350 ha. Aménageur des quartiers Nord et Est de la capitale, la société, créée en 1985, a depuis diversifié et développé son activité pour répondre efficacement aux missions qui lui sont confiées. http://www.semavip.fr/AU/AU.php?Id=27

Les objectifs

Réaliser un grand parc urbain et développer de nouvelles liaisons avec les quartiers environnants Organiser, autour de ce parc, un futur quartier qui, au travers de la programmation proposée, respectera un équilibre dans les fonctions et les usages du territoire Intégrer des services urbains afin de répondre aux besoins des Parisiens et des communes riveraines

Lettre de Clémentine Autain à la Mairie de PAris du 12 juillet 2007

François Labroille — Thu, 12 Jul 2007 23:42:00 +02:00

Document joint

A lire

Mon point de vue sur la ZAC des Batignolles en avril 2007

François Labroille — Sat, 28 Apr 2007 14:56:00 +02:00

28 avril 2007 ma réponse à un collègue du Lycée Balzac qui s’inquiétait des conséquences pour le lycée du projet immobilier de la ZAC des Batignolles

Réponse de F. Labroille

Bonjour, Merci à Armelle et à Michel de nous inciter à prendre ce dossier en main et de nous rappeler les grands projets qui avaient été ceux des années 1980 (…) Je pense comme eux qu'il va falloir mettre en commun nos informations, discuter et se faire progressivement une opinion sur un projet de grande envergure puisque c'est la dernière opération urbaine sur Paris qui peut encore s'effectuer sur une superficie de plus de 60 hectares. C'est dire qu'elle a des enjeux considérables, et ce avec une configuration politique assez particulière qui est celle de la mairie de Paris PS/verts/PC et la mairie du 17 ème UMP. J'ai laissé un exemplaire du projet de la ZAC des Batignolles au lycée pour que l'on dispose des informations de première main. Le document est volumineux mais très intéressant. On y trouve un historique et le détail du projet actuel tel qu'il a été soumis à consultation publique ces dernières semaines si je me souviens de la page du Monde sur le sujet pendant les congés de printemps.. Je ne sais rien sur l'utilisation des terrains de Balzac proprement dits, hors des cartes qui figurent dans le projet et qui visualisent effectivement une construction de logements le long du bvd de la Porte de Clichy. En revanche j'ai essayé de suivre de très près l'élaboration du Schéma directeur de l'Ile de France dont l'étape principale s'est achevée en février et de plus loin celle du PLU de Paris qui s'est achevée en décembre 2006. Ces grands documents d'urbanisme abordent des questions essentielles sur le logement, les équipements publics, les réaménagements urbains... et ne suscitent pas les débats publics qu'ils méritent. La seule question grand public qui a émergé est celle de la place de la voiture à Paris. Mais en fait les controverses sont multiples et ne se limitent pas à une opposition majorité/minorité municipales même si ce clivage est très fort sur la conception du devenir de Paris.(…) Plus concrètement , il me semble que ce serait bien de provoquer à Balzac une information détaillée sur le projet d'aménagement de la ZAC des Batignolles et que l'on en discute dans une vision certes "locale" mais aussi d'ensemble... l'une des controverses du projet est la place des logements sociaux jugée excessive par la mairie du 17 ème avec tout le positionnement de F. de Panafieu et de l'UMP dans la perspective des municipales de 2008. Elle attise la peur du "haut" 17 ème de voir les "barbares" déranger son confort. Ce débat renvoie aux conceptions que l'on peut avoir du devenir des grandes métropoles comme la nôtre et de la capacité ou non à contrarier les phénomènes spéculatifs et ségrégatifs qui s'y accélèrent. En première lecture, le document que j'ai regardé sérieusement m'a semblé valoriser un objectif de 50 % de logement sociaux pour une progression de 7 à 8000 habitants, des équipements publics avec une crèche et un collège, un parc de 11 hectares, des objectifs de plusieurs milliers d'emplois...Le tout m'a paru bien élaboré, exigeant en matière de qualité urbaine et beaucoup plus précis que ce que j'avais lu au moment du projet de village olympique qui a été retoqué avec la qualification de Londres. En même temps cette lecture aiguise la curiosité et je voudrais en savoir plus sur beaucoup d'aspects. Je ne sais pas si à la fin ce sera "main basse sur Balzac" ou une autre vision. Je n'en sais pas assez pour me faire une idée et j'ai besoin de confronter mes impressions mais j'alerte un peu sur le danger à se faire instrumentaliser par le lobby habile de la mairie du 17ème. (…) Amicalement François

Document enquête publique printemps 2007

François Labroille — Wed, 21 Mar 2007 23:38:00 +01:00

Document joint

A lire

ZAC - Clichy-Batignolles, 17e Présentation site de la ville de Paris

François Labroille — Sun, 01 Jan 2006 18:03:00 +01:00

http://www.paris.fr/portail/accueil...

http://www.paris.fr/portail/accueil/Portal.lut?page_id=1&document_type_id=4&document_id=15788&portlet_id=15726&multileveldocument_sheet_id=1652 En bref :

Programme à terme (prévu dans le dossier de candidature pour l'accueil des JO) : logements ; bureaux ; commerces et services (hôtels, polyclinique) ; équipements publcs ; surfaces logistiques à usage de fret ferroviaire. SHON hors fret ferroviaire : entre 395 000 et 435 000 m2, dont logements 220 000 m2 (dont 50 % de logements sociaux), équipements 25 000 m2 environ, bureaux entre 110 000 et 150 000 m2, commerces et services 40 000 m2 environ. Espace vert : plus de 10 ha. Création d'un grand parc. Espace public : création de rues et autres espaces publics (place, etc.).

Projet urbain : François Grether, architecte urbaniste / Jacqueline Osty, paysagiste / OGI, BET. Mandataire pour les études et l'aménagement : SEMAVIP Secteur d'intervention : 40 ha. (7,3 ha. pour la première tranche).

Calendrier

2002 : approbation des objectifs et des modalités de la concertation. Convention de mandat d'études avec la SEMAVIP. 2004 : acquisition des premiers terrains. Désignation de l'équipe lauréate des marchés de définition. Remise du dossier de candidature de Paris au Comité international olympique (CIO). Réunions et expositions publiques. 2005 : études par RFF et la SNCF de la restructuration des installations ferroviaires. Création de la ZAC Cardinet Chalabre. Convention publique d'aménagement avec la SEMAVIP. Démarrage des travaux (premières démolitions et chantier jardin). 2007 : livraison de la première tranche du grand parc (4,3 ha).

Les données entre crochets sont prévisionnelles.

Présentation du programme

Le secteur Clichy Batignolles est principalement constitué par de grandes emprises ferroviaires liées au faisceau de voies ferrées de la gare Saint-Lazare. Il constitue, avec les terrains du nord-est, l’une des dernières grandes opportunités foncières de la capitale et offre à ce titre un potentiel d’évolution et d’aménagement de première importance. Par ailleurs, ce territoire occupe une position charnière entre le centre de Paris et les communes de Clichy et de Levallois Perret. En 2002, le Conseil de Paris a voté une délibération approuvant les objectifs d’aménagement sur ce secteur et lançant des marchés de définition. Ces objectifs consistaient en : la création d’un grand parc urbain, un nouveau quartier programmatiquement mixte (bureaux, activités, logements, équipements publics de proximité, etc.) reliant les Épinettes et la plaine Monceau, la suppression de certaines coupures existantes (raccordement de la petite ceinture, communes limitrophes, etc.), la relance du fret ferroviaire (logistique urbaine, centre de tri des déchets) et l’amélioration des transports en commun. La candidature de Paris aux Jeux olympiques de 2012 avait conduit à intégrer l’hypothèse de l’installation d’un Village olympique sur le site, qui avait pour avantage d’être à proximité immédiate à la fois du centre de Paris et des deux noyaux de sites de compétition. Un processus d’aménagement en trois phases avait donc été défini : la première phase, non remise en cause par le choix de Londres comme ville hôte, portait sur la mise en œuvre d’une partie du parc, de logements et d’équipements, la seconde concernait la réalisation du Village olympique, la dernière s’attachait à la reconversion du site et à l’aménagement définitif du grand parc.

L’équipe constituée par François Grether, architecte urbaniste, Jacqueline Osty, paysagiste et OGI, BET, a été choisie en janvier 2004 à la suite de marchés de définition conclus aussi avec trois autres équipes conduites par les architectes mandataires Bruno Fortier, Christian de Portzamparc et Pierre Gangnet.

Le parc est l’élément fédérateur du projet urbain, l’espace de convergence entre les quartiers existants et les futures réalisations. Il sera implanté au milieu du site, en réponse aux besoins d’un environnement urbain particulièrement dense et dépourvu de grands espaces verts. À terme, les liens avec la ville seront nombreux, véritables prolongements du parc constituant un maillage serré entre la végétation et les formes bâties, mais aussi entre les aménagements nouveaux et le contexte existant.

Les infrastructures ferrées seront réorganisées et franchies par plusieurs ponts et passerelles. Les immeubles d’habitation, ainsi que les équipements et les services de proximité seront installés au pourtour immédiat du parc. Les bureaux seront disposés au long des voies ferrées pour protéger le cœur du site des nuisances sonores. Enfin, des activités logistiques et des équipements d’importance seront disposés face au boulevard périphérique. L’ensemble des aménagements est défini avec des exigences de développement durable exemplaires, l’objectif de « zéro émission » concernant tous les aspects du projet urbain : déplacements, production et consommation d’énergies, recueil des eaux de pluie, traitement des déchets, recherche de la Haute qualité environnementale (HQE) pour les immeubles, etc.

En phase olympique, le Village aurait accueilli 17 100 personnes dans un site enclos et protégé, qui offrait des espaces de détente et d’exercice dans une ambiance conviviale. Il aurait comporté une zone internationale, une zone de transport et de logistique, et une zone résidentielle. En dépit de la non-réalisation de la phase olympique qui, par nature, était transitoire, à terme, le secteur deviendra un vrai quartier parisien, largement ouvert sur son voisinage. Le projet d’ensemble veut exprimer la création architecturale contemporaine dans toute sa diversité. À cette fin, les emprises constructibles sont divisées en lots et une consultation internationale, lancée auprès de dix équipes d’architectes, a été organisée afin de recueillir des propositions morphologiques et architecturales variées et prospectives pour chacun.

François Grether a établi les prescriptions urbaines et architecturales s’appliquant à ces îlots. Entre les ensembles bâtis, desservis par des voies publiques établies sur le côté opposé au parc, des espaces ouverts offriront une profondeur de vues réciproques entre le parc, les logements et les espaces verts privatifs. Les immeubles comporteront 2 niveaux bas constituant un socle destiné aux équipements de proximité, aux commerces, aux activités. Les étages courants, affectés à l’habitation, se répartiront par volumes distincts permettant d’offrir plusieurs orientations à chaque logement.

Par la forme triangulaire de ses îlots, l’aménagement du secteur Clichy Batignolles constitue une tentative pour construire une ville contemporaine dans son écriture, qui n’entend pour autant pas être en rupture avec les principes et la logique de la ville traditionnelle. Les études liées à la candidature de Paris pour organiser les Jeux olympiques de 2012 ont permis d’attacher à ce secteur un nouvel imaginaire et de montrer sa capacité de mutation, deux éléments indispensables à la mise en œuvre de toute transformation ambitieuse de ce site. En ce sens, les projets olympiques ont eu un indéniable effet d’entraînement sur l’aménagement parisien.